FAQ

Richtiges Heizen und Lüften ist für ein gesundes Raumklima unabdingbar und schont nebenbei auch noch Ressourcen.

Wir geben Tipps und zeigen worauf geachtet werden kann: Richtig_Heizen_und_Lüften.pdf

Aus standesrechtlichen Gründen bietet die Sporer & Probst Verwaltungs GmbH derzeit keine Immobilienvermittlung an.
Gerne sind wir Ihnen jedoch bei der Auswahl eines passenden Maklers behilflich.

Wechselt der Mieter oder der Eigentümer einer Eigentumswohnung und wird eine Zwischenabrechnung gewünscht, ist es zur Erstellung einer korrekten Jahres- und Nebenkostenabrechnung notwendig, einige Informationen der Hausverwaltung mitzuteilen.
Am schnellsten können Sie alle notwendigen Informationen über unser Formular „Mieterwechsel melden“  oder „Eigentümerwechsel melden“ erledigen.

Damit Sie für Ihren Mieter eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung erstellen bzw. mit dem neuen Eigentümer taggenau abrechnen können, ist eine Zwischenablesung der Verbräuche notwendig.

Die Abrechnung des Wohnungsstromverbrauchs muss mit dem jeweiligen Stromanbieter direkt und nicht über die Hausverwaltung erfolgen.

Für die Heizkosten und Wasserverbräuche empfehlen wir die Beauftragung einer Zwischenablesung bei der Heizkostenfirma.

So kann eine korrekte und bequeme Zwischenablesung sichergestellt werden.

Sofern dennoch selbst eine Zwischenablesung vorgenommen werden soll, verwenden Sie bitte das Onlineformular im geschützten Eigentümerbereich (Für Eigentümer mit Online-Zugang) oder alternativ das Formular zur selbstständigen Zwischenablesung unter Infos und Downloads) zur Angabe der einzelnen Werte.

Bitte verweden Sie auch dann eines der beiden Formulare, wenn Bilder der Zähler mit übertragen werden sollen. Wir vermeiden dadurch übertragungsfehler.

Nachhaltige Abfallwirtschaft ist ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz und spart zugleich Kosten.
An erster Stelle steht deshalb die Empfehlung, Abfall soweit wie möglich zu vermeiden. Ein gewisses Maß an Abfall ist jedoch unvermeidbar.
Dann ist es besonders wichtig, dass dieser richtig entsorgt und dem Wertstoffkreislauf möglichst sortenrein zugeführt wird.
Kartonagen (in haushaltsüblichen Mengen) sollten, soweit möglich, nur zerkleinert in die Papiertonne gelangen, damit das Tonnenvolumen durch alle Bewohner gleichermaßen ausgenutzt werden kann.

Weitere Informationen und Merkblätter zur Müllentsorgung erhalten Sie z.B. auf der Seite des Landratsamtes Berchtesgadener Land.

Eigentümer oder Hausmeister können über das Formular „Schlüssel- und Schließzylinderbestellung“ Schlüssel oder Schließzylinder für Ihre Schließanlage (eigene Wohnung oder gemeinschaftliche Türen) nachbestellen.

Mieter benötigen eine schriftliche Bevollmächtigung des Eigentümers.

Sollte eine persönliche oder digitale Teilnahme an der Eigentümerversammlung nicht möglich sein, können Sie sich grundsätzlich durch Übersendung einer Vollmacht, auch per E-Mail, z.B. vom Verwalter vertreten lassen.

Die Vertretung durch dritte Personen kann in einigen Fällen durch die Teilungserklärung eingeschränkt sein.